5月29日,合肥发布购房补贴政策有关通知 ,对2025年5月15日起至2026年5月14日,凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位(库)的购置人,继续实施购房补贴。
5月28日 ,泰州发布购房补贴发放细则,购房补贴对象包括换新购 、组团购、孝心购、多孩购 、拥军购、进城购、返乡购、来泰购,补贴标准最高为购房款总额的2% 。
证券时报·券商中国记者梳理,近期 ,除了合肥 、泰州,佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。
据中指研究院不完全统计,2025年以来 ,全国超50地发布购房补贴政策,对于多孩家庭 、人才等特定人群的补贴力度更大,如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元的购房补贴 ,绍兴柯桥区补贴力度更大,二孩 、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米、2500元/平米,最高分别可补贴至20万元、40万元。中指研究院认为 ,加大特定人群的购房补贴力度,能够有效降低其购房成本及购房门槛,加速其购房需求入市 。
泰州最高给予购房款总额的2%
5月28日 ,“泰州建设 ”微信公众号发布了《2025年泰州市区发放购房补贴操作细则》,购房补贴对象包括换新购 、组团购、孝心购、多孩购 、拥军购、进城购、返乡购、来泰购。
对于换新购,即2021年1月1日至2025年12月31日期间出售泰州市范围内自有住房,并在2025年1月1日至2025年12月31日期间购买市区范围内新建商品住房的购房者(含直系亲属) ,补贴标准为:购房总价在400万元及以上,给予8万元购房补贴;购房总价在300万元及以上,给予6万元购房补贴;购房总价在120万元及以上 ,给予3万元购房补贴。
对于组团购,即自2025年1月1日至2025年12月31日期间,同一企业 、事业、机关单位等组织单位职工(3人及以上)一次性团购3套以上(含)新建商品住房的 ,补贴给购房者;企业一次性团购3套以上(含)新建商品住房用于解决职工住房的,补贴给企业。补贴标准为购房款总额的2% 。
对于孝心购,即2025年1月1日至2025年12月31·日期间购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米(一套或多套)用于爱老护老的购房人(购房者需满18周岁);购买多套的 ,购房人应为同一人或直系亲属。补贴标准为8万元。
对于多孩购,即2025年1月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房且生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭,补贴标准分别为购房款总额的1.5% 、2% 。
对于拥军购 ,即2025年1月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房的退役、现役军人,补贴标准分别为购房款总额的1.5%、2%。
对于进城购 、返乡购和来泰购,即2025年1月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房的农村户籍人口或村(社区)集体经济组织成员、泰州籍在外工作人群和非泰州市区户籍人口,补贴标准均为购房款总额的1.5%。
多地发布购房补贴新政
证券时报·券商中国记者梳理 ,近期,除了合肥、泰州,佛山 、兰州、武汉也发布了购房补贴新政 。
其中 ,佛山在优才安居宜居工作启动仪式上推出了多项人才安家政策,主要分为人才安居票、人才安居惠 、人才安居贷三大类。针对科技领军人才等顶尖群体,提供“一对一”安家补贴 ,一类领军人才购房补贴最高1000万元,二类人才最高补贴600万元,另外其他层次人才也有相应补贴。
兰州为激发住房市场消费活力 ,提出在现有购房补贴政策的基础上,对2025年5月1日至2025年12月31日期间购买新建商品住房并完成相关购房手续的,继续按照首套、二套、三套及以上不同分类和购房面积大小 ,分别给予房屋成交价格的0.5%-1.5%不等的购房补贴 。
武汉在稳楼市新政中提出,扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日,符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的,分别发放6万元 、12万元购房补贴。同时 ,持续支持改善性购房需求 。2025年12月31日前,对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房,或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭 ,其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。此外,加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日,对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的 ,按契税实缴额度给予50%补助优惠,商业贷款最低首付比例由50%下调至45%,贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
(文章来源:券商中国)
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